사건번호 2019 타경 52928를 말씀해 주세요


사건번호	광주지방법원 순천지원 2019 타경 52928 (1)
소재지	전라남도 순천시 옥천동 228-8
부동산 종류	주택
경매대상	토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 47.8 평 / 건물 27.9 평
매각기일	2020-03-23
감정가	88,562,570원
최저입찰가	61,994,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	(10%) 6,199,400원
청구금액	30,000,000원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2020-02-10	88,562,570	유찰
2	2020-03-23	61,994,000	매각
낙찰가 66,540,000원 (75%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	옥천동 228-8	대	158㎡ (47.80평)
건물	금옥길 204	단층 주택	58.51㎡ (17.70평)
건물	금옥길 204	단층 창고	6.28㎡ (1.90평)
제시외건물	금옥길 204	화장실주방창고	19.2㎡ (5.81평)
	금옥길 204	창고	6.3㎡ (1.91평)
	금옥길 204	창고	1.8㎡ (0.54평)
[감정평가 요약] 전라남도 순천시 옥천동 소재 "현대아파트" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/기와지붕/슬래브지붕 [위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 옥천동 소재 "현대아파트" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트,단독주택, 소규모 점포 등이 혼재한 기존주택지대로 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건은 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 있어 일반적인 교통상황은보통임. [이용상태] 정방형의 평지이며, 단독주택 부지로 이용중임. [도로상태] 폭 약 5미터의 포장도로에 접함. [토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종지역)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률} [제시외 물건] 없 음.(종물 및 부합물은 건물개황도 참조) [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] - 임대관계는 미상임. - 본건 지상에 황칠나무, 뽕나무, 무화과, 천리향, 철쭉, 가시오가피, 소나무 등이 소재함. [건물구조] 기호(2-가): 목조 강판지붕 단층으로, 외벽: 적벽돌 및 시멘트몰탈 마감, 내벽: 도배지마감 등, 창호: 새시창호. 기호(2-나): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로, 내,외벽: 시멘트몰탈 마감, [이용상태] 기호(2-가): 주택. 기호(2-나): 화장실 및 창고. [설비내역] 기호(2-가): 위생 및 난방시설(주택부분) 되어있음. [부합물/종물] 기호1 토지상에지적 및 건물개황도에 도시한 바와같이 제시외건물(ㄱ)--(ㄷ)건물이 소재함. [공부와의 차이] 제시목록상 기호(2-가)는 공부상 목조 시멘트기와지붕 구조이나 지붕개량으로 실제는 목조강판기와지붕임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각 2. 제시외 건물 포함 매각

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	17,742,638원 21,000,000원	0% 0회
6개월	1건	17,742,638원 21,000,000원	0% 0회
12개월	4건	69,071,210원 57,540,250원	0% 0.8회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
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