부동산경매 2019타경2458 | 계룡시 엄사면 향한리 임야

사건번호 2019 타경 2458를 말씀해 주세요

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사건번호	대전지방법원 논산지원 2019 타경 2458 (2)
소재지	충청남도 계룡시 엄사면 향한리 584-1
부동산 종류	임야
경매대상	토지매각
면 적	토지 355.4 평
매각기일	2020-02-03
감정가	72,262,500원
최저입찰가	72,262,500원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 7,226,250원
청구금액	303,819,210원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2020-02-03	72,262,500	매각
낙찰가 80,500,000원 (111%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	향한리 584-1	임야	1175㎡ (355.44평)
[감정평가 요약] 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "엄사중학교" 남서측 원거리에 위치/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/간선도로 [위치/주위환경] 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "엄사중학교" 남서측 원거리에 위치하 며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도주변 야산지대임. [교통상황] 본건 공히 간선도로에 접하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통시됨. [이용상태] 기호(1,2) 공히 부정형 완경사지로서, 현황 자연림 상태임. [도로상태] 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 10m의 포장도로를 이용중임. 기호(2) : 남동측으로 노폭 약 10m의 포장도로를 이용중임. [토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 준보전산지임. 기호(2) : 자연녹지지역, 보전녹지지역, 도시자연공원구역, 공익용산지, 준보전산 지임. [제시외 물건] 없 음. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 미상임.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
2025타경20308(1) 임야 2026-02-02	충청남도 계룡시 엄사면 향한리 산30-7 [분묘기지권]	1,196,057,000원 471,677,000원 유찰 / 2회
2025타경156(1) 임야 2026-02-09	충청남도 계룡시 엄사면 도곡리 산20 [분묘기지권]	1,085,320,400원 372,265,000원 유찰 / 3회

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