사건번호 2019 타경 2076를 말씀해 주세요


사건번호	대전지방법원 논산지원 2019 타경 2076 (1)
소재지	충청남도 부여군 규암면 합송리 485-10
부동산 종류	주택
경매대상	토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 129.2 평 / 건물 42.4 평
매각기일	2020-02-03
감정가	125,989,800원
최저입찰가	100,792,000원 (감정가의 80%)
입찰보증금	(10%) 10,079,200원
청구금액	100,000,000원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2019-12-23	125,989,800	유찰
2	2020-02-03	100,792,000

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	합송리 485-10	대	427㎡ (129.17평)
건물	합송동로36번길 17	단층주택	88.4㎡ (26.74평)
제시외건물	합송동로36번길 17	창고	33㎡ (9.98평)
	합송동로36번길 17	창고	9㎡ (2.72평)
	합송동로36번길 17	창고	9.6㎡ (2.90평)
[감정평가 요약] 충청남도 부여군 규암면 합송리 소재 "합송초등학교" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/슬래브지붕 [위치/주위환경] 본건은 충청남도 부여군 규암면 합송리 소재 "합송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. [교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. [이용상태] 정방형의 평지로, 현황 단독주택 건부지로 이용중임. [도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음. [토지이용계획] 토지이용계획확인서 상,계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한150m이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. [제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음. [건물구조] 기호(가) 조적조 슬래브지붕 단층 주택으로서,외벽 : 치장벽돌 및 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지붙임 등 마감,창호 : 샷시창호 등. [이용상태] 단독주택으로 이용중임. [설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 태양광설비, 난방설비 등이 되어 있음. [부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1		소유권
2	1999년7월10일	근저당권	28,000,000원	말소기준
3	2012년11월28일	근저당권	100,000,000원	말소
4	2019년6월5일	임의경매		말소

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1		소유권
2	1999년7월10일	근저당권	28,000,000원	말소기준
3	2012년11월28일	근저당권	100,000,000원	말소
4	2019년6월5일	임의경매		말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함, 저온창고 55.3㎡ 매각제외, 매각외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음