사건번호 2019 타경 1647를 말씀해 주세요


사건번호	광주지방법원 순천지원 2019 타경 1647 (3)
소재지	전라남도 보성군 보성읍 옥암리 572-1
부동산 종류	대지
경매대상	토지매각
면 적	토지 120.1 평
매각기일	2020-03-30
감정가	8,518,300원
최저입찰가	8,518,300원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 851,830원
청구금액	14,600,000원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
	2019-12-16	8,518,300	변경
	2020-03-16	8,518,300	변경
1	2020-03-30	8,518,300	매각
낙찰가 13,762,000원 (162%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	옥암리 572-1	대	397㎡ (120.09평)
[감정평가 요약] 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 소재 "예동마을" 및 남측 인근에 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장 [위치/주위환경] 본건은 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 소재 "예동마을" 및 남측 인근에 위치하고, 주위는 농촌마을과 농경지 및 야산 등으로 형성된 순수농경지대로 환경은 보통시 됩니다. [교통상황] 번호 (3,4)는 소형차량 출입가능하나 (1,2)는 인근까지 가능하고 (5)는 지방도로에 접하나 법면 위에 위치하여 차량진입은 곤란하며, 농어촌 버스정류장이 마을 입구의 지방도로변에 위치하나 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다. [이용상태] 번호 1,2 : 유사사다리형으로, 인접지(560번지 북측 등)와 함께 대나무 밭으로 이용함. 번호 3 : 삼각형으로, 인접지(번호 1,2 및 560번지 등)와 함께 대나무 밭으로 이용하고 북측 부분은 축사부지로 이용함. 번호 4 : 유사사다리형으로, 평탄한 주거나지이고 동측 일부는 560번지 진입로로 이용함. 번호 5 : 부정형으로, 완경사이고 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림. [도로상태] 번호 1,2 : 현황 맹지 상태이나, 일단으로 이용하는 인접지(560 등)를 통하여 출입합니다. 번호 3 : 서측으로 폭 약 3-4미터 콘크리트 포장도로와 접합니다. 번호 4 : 남측 및 서측으로 폭 약 3-4미터 콘크리트 포장도로와 접합니다. 번호 5 : 지적도상 2개차로 포장도로에 접하나, 법면 상단부에 위치합니다. [토지이용계획] 번호 1 : 계획관리지역. 가축사육제한구역(100미터제한구역(한,육우)), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 영농여건불리농지 번호 2,4 : 계획관리지역. 가축사육제한구역(100미터 제한구역(한,육우)), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 번호 3 : 계획관리지역. 가축사육제한구역(100미터 제한구역(한,육우)), 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지. 번호 5 : 생산관리지역, 보전관리지역. 가축사육제한구역(100미터 제한구역(한,육우)), 접도구역, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 준보전산지. [제시외 물건] (ㄱ) 샌드위치판넬조 강판지붕 단층, 축사, 약 160㎡.(566-1 지상 소재) [공부와의 차이] 번호 3 : 공부상 "임야"이나, 현황은 "임야 및 잡종지" 입니다. [참고사항] 가. 번호 4(572-1)에 샌드위치판넬조 사각형 박스("사진용지" 참조)가 소재하나 이동가능한 구조이므로 이를 평가하지 않았습니다 나. 임대 유무는 확인치 못하였습니다.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
수목포함. 샌드위치판넬조 사각형 박스 제외