[위치/주위환경] 본 건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남동측 인근 "두정역코아루스위트아파트"단지내에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 중.소규모공장등으로 형성되어 있는 지역임.
[교통상황] 본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 이용은보통시됨.
[건물구조] 본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트내 제15층 제1501호로서,외벽: 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감,바닥: 모노륨, 타일 등마감, 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 본 건은 "아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 파우더룸 등)"로 이용중임.
*현장조사시 부재중으로 탐문 및 건축물 현황도에 의하였는 바, 경매 진행시 참고바람.
[설비내역] 본 건은 위생 및 급.배수, 소화전, 엘리베이터설비되어 있으며, 도시가스시설에 의한 난방임.
[토지형상/이용상태] 본 건은 사다리형 평지로서, 가격시점 현재 "아파트용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본 건은 단지내 진.출입로를 통하여 인접 제반도로와의 연계가 용이함.
[토지이용계획] <토지의 표시>-(1): 도시지역(천안도시지역) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정역코아루아파트), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(신부두 정지구내초등학교(상대정화구역)), 철도보호지구임.
-(2): 도시지역(천안도시지역) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정역코아루아파트), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역), 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 이해관계인의 부재중으로 내부확인은 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민 등의탐문조사에 의거 확인하였으며, 임대관계는 미상임.