사건번호 2019 타경 1244를 말씀해 주세요


사건번호	대구지방법원 2019 타경 1244 (1)
소재지	경상북도 영천시 동부로 14, 404동 2층202호 (망정동,영천망정4주공아파트)
부동산 종류	아파트
경매대상	토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 9.7 평 / 건물 15.1 평
매각기일	2019-12-17
감정가	62,000,000원
최저입찰가	43,400,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	(10%) 4,340,000원
청구금액	60,000,000원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2019-11-18	62,000,000	유찰
2	2019-12-17	43,400,000	매각
낙찰가 55,370,000원 (89%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	동부로 14	28111.9 분의 32.0	32.0㎡ (9.68평)
건물	동부로 14	2층202호 (망정동,영천망정4주공아파트) 철근콘크리트구조	49.79㎡ (15.06평)
[감정평가 요약] 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교’남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/개별난방 [위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "영천고등학교’남동측 인근에 위치하며,부근 일대는아파트단지, 단독주택, 학교, 근린상가, 시장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임. [교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임. [건물구조] (가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층 건물 중 제2층 제202호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 새시창호임. [이용상태] 아파트로 이용중임. [설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음. [토지형상/이용상태] 부정형에 가까운 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임. [도로상태] 남동측으로 왕복5차선, 남서측으로 왕복4차선, 북서측 및 북동측으로 왕복2차선 포장도로와각각 접함. [토지이용계획] 제2종일반주거지역, 대로1류(폭35-40M)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 중로1류(폭20-25M) (접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조 사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1		소유권
2	2004년6월25일	근저당권	26,000,000원	말소기준
3	2015년9월23일	근저당권	60,000,000원	말소
4	2018년11월20일	가압류	29,509,694원	말소
5	2019년2월12일	임의경매		말소