사건번호 2019 타경 3627를 말씀해 주세요


사건번호	전주지방법원 2019 타경 3627 (1)
소재지	전라북도 전주시 덕진구 금암동 508-4
부동산 종류	주택
경매대상	토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 31.5 평 / 건물 41.4 평
매각기일	2020-02-17
감정가	97,084,800원
최저입찰가	47,571,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	(10%) 4,757,100원
청구금액	51,399,849원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2019-11-04	97,084,800	유찰
2	2020-01-06	67,959,000	유찰
3	2020-02-17	47,571,000	매각
낙찰가 62,001,000원 (64%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	금암동 508-4	대	104㎡ (31.46평)
건물	권삼득로 167-14	1층 주택	48.65㎡ (14.72평)
건물	권삼득로 167-14	2층 주택	37.97㎡ (11.49평)
제시외건물	권삼득로 167-14	부속주택	12.2㎡ (3.69평)
	권삼득로 167-14	통로 및 창고	16.2㎡ (4.90평)
	권삼득로 167-14	창고	16.7㎡ (5.05평)
	권삼득로 167-14	가추	5㎡ (1.51평)
[감정평가 요약] 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "금암초등학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장 [위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "금암초등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. [이용상태] 본건은 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서,"단독주택부지"로 이용중임. [도로상태] 본건은 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. [토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구임. [제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- [건물구조] - 기호2-가) 시멘트 벽돌조 스라브즙 2층 건으로 - 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시창임. [이용상태] - 기호2-가)1,2층: 주택으로 이용중임. [설비내역] - 기호2-가)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. [부합물/종물] - 본건 토지 기호1) 및 인접지상에 건물 기호2-가)의 부합물 및 종물성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함. [공부와의 차이] -- [참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 매각대상 토지 일부 타인이 점유, 사용중이나 정확한 지적경계는 별도의 측량 필요. 매각에 포함된 제시외 건물 일부 타인 지상에 소재. 목록 2. 건물 공부상 시멘트벽돌조 스라브즙 지붕이나 현황은 스라브위 판넬지붕임.