사건번호 2019 타경 51994를 말씀해 주세요


사건번호	광주지방법원 순천지원 2019 타경 51994 (2)
소재지	전라남도 구례군 구례읍 백련리 492-3
부동산 종류	전
경매대상	토지매각
면 적	토지 490.1 평
매각기일	2020-05-25
감정가	29,160,000원
최저입찰가	13,064,000원 (감정가의 45%)
입찰보증금	(10%) 1,306,400원
청구금액	100,000,000원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2019-10-21	29,160,000	유찰
2	2019-12-02	20,412,000	유찰
3	2020-01-20	16,330,000	매각
	2020-03-04	미납
4	2020-04-13	16,330,000	유찰
5	2020-05-25	13,064,000	매각
낙찰가 15,500,000원 (53%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	백련리 492-3	전	1620㎡ (490.05평)
[감정평가 요약] 기호1-3)은 전라남도 구례군 구례읍 백련리에 소재하는 "백련제" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지 [위치/주위환경] 기호1-3)은 전라남도 구례군 구례읍 백련리에 소재하는 "백련제" 남측 인근에 위치하고있는 부동산으로서, 부근은 순수농경지 및 야산 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건까지는 차량의 진출입이 가능하고, 동측 인근 및 남측 원거리에 지방도 및 농어촌도로가 각각 지나고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. [이용상태] 기호1)은 부정형 완경사의 임야(밤나무 및 자연림) 및 도로(동측 지적경계 부분에 약 23㎡) 기호2)는 부정형의 완경사로 자연림 상태의 묵전임. 기호3)은 부정형 완경사의 임야(밤나무 및 자연림) 및 도로(동측 지적경계 부분에 약 90㎡) 로 본지상에 수십기의 분묘가 산재하여 소재함. 상기 도로의 위치와 면적은 목측에 의한 것으로 정확한 것은 측량을 요함. [도로상태] 기호1,3)은 폭 약 3미터 내의 포장된 농로와 연결된 상태이며, 기호2)는 맹지임. [토지이용계획] 기호1): 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역(2005-11-28), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역-전축종사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 준보전산지 (산지관리법). 기호2): 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역(2005-11-28), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역-전축종사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}. 기호3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역-전축종사육제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립제한 지역{수도법}, 공장설립제한지역(2013-04-15){수도법}. [제시외 물건] 없 음. [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계는 미상임.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)