사건번호 2019 타경 35를 말씀해 주세요


사건번호	대구지방법원 김천지원 2019 타경 35 (1)
소재지	경상북도 김천시 응명동 127
부동산 종류	주택
경매대상	토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 127.1 평 / 건물 40.4 평
매각기일	2019-12-16
감정가	111,415,200원
최저입찰가	54,594,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	(10%) 5,459,400원
청구금액	10,695,894원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2019-10-21	111,415,200	유찰
2	2019-11-18	77,991,000	유찰
3	2019-12-16	54,594,000	매각
낙찰가 54,594,000원 (49%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	응명동 127	대	420㎡ (127.05평)
건물	매목1길 29-11	단층주택	112.40㎡ (34.00평)
제시외건물	매목1길 29-11	가작	5.5㎡ (1.66평)
	매목1길 29-11	가작	12.7㎡ (3.84평)
	매목1길 29-11	보일러실	2.8㎡ (0.85평)
[감정평가 요약] 경상북도 김천시 응명동 소재 "매목마을" 내에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/버스승강장/기와지붕/유류보일러 [위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 응명동 소재 "매목마을" 내에 위치하며, 본건지 일원은 주택 , 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음. [교통상황] 본건까지 소형차량의 접근이 가능하나 용이하지 않으며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨. [이용상태] 부정형의 주거용 부지로서, 동측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있음. [도로상태] 동측으로 폭 약 2.5미터 정도의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 소로3류(소로3-245)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [제시외 물건] 없음. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지상에 지하수펌프설비 설치되어 있음. [건물구조] (가) 목조(블럭보강) 기와형강판지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지, 타일 및 콘크리트 등 마감 창호: 목재유리 단창임. [이용상태] 주택으로 이용중임. [설비내역] 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비, 급배수설비 되어 있음. [부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"(㉠-㉢) 참조 바람. [공부와의 차이] 본 건물은 공부상으로 "토기와지붕"이나, 실제 "기와형 강판지붕"임. [참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

■ 등기부등본요약(토지)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1		소유권
2	2009년4월2일	근저당권	12,000,000원	말소기준
3	2009년4월2일	지상권		말소
4	2015년3월19일	근저당권	30,000,000원	말소
5	2015년8월6일	가압류	85,000,000원	말소
6	2017년9월1일	강제경매		말소
7	2019년1월8일	임의경매		말소

■ 등기부등본요약(건물)

순위	접수일자	권리	권리금액	말소/인수
1		소유권
2	2009년4월2일	근저당권	12,000,000원	말소기준
3	2015년3월19일	근저당권	30,000,000원	말소
4	2015년8월6일	가압류	85,000,000원	말소
5	2017년9월1일	강제경매		말소
6	2019년1월8일	임의경매		말소