사건번호 2018 타경 45474를 말씀해 주세요


사건번호	수원지방법원 평택지원 2018 타경 45474 (8)
소재지	경기도 안성시 죽산면 관음당길 39-8, 101동 107호 (지.에프아파트)
부동산 종류	아파트
경매대상	토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 14.4 평 / 건물 18.0 평
매각기일	2019-09-23
감정가	87,000,000원
최저입찰가	42,630,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	(10%) 4,263,000원
청구금액	200,000,000원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2019-06-10	87,000,000	유찰
2	2019-08-05	60,900,000	유찰
3	2019-09-23	42,630,000	매각
낙찰가 53,700,000원 (62%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	관음당길 39-8	20474.4 분의 47.527	47.527㎡ (14.38평)
건물	관음당길 39-8	101동 107호 (지.에프아파트) 철근콘크리트구조	59.4514㎡ (17.98평)
[감정평가 요약] 경기도 안성시 죽산면 장원리 소재 "두원공과대학 안성캠퍼스" 북축 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/가스보일러/방2 [위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 죽산면 장원리 소재 "두원공과대학 안성캠퍼스" 북축 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린상가, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은보통시 됨. [건물구조] 기호(1,2,3,5): [지.에프아파트 104동]철근콘크리트조 슬라브지붕 13층건 중 109호, 209호,408호, 410호로서외벽: 몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호: 알미늄샷시 및 하이샷시창호임. 기호(4,6,7): [지.에프아파트 103동]철근콘크리트조 슬라브지붕 12층건 중 209호, 904호, 908호로서외벽: 몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감창호: 알미늄샷시 및 하이샷시창호임. [이용상태] 기호(1)-(7): 공히 아파트(방2,거실,주방,욕실,발코니,창고,현관 등)로 이용중임. [설비내역] 위생 및 급.배수설비,옥내소화전설비,승강기설비,지하주차장시설 등이 되어 있으며,가스보일러에 의한 난방구조임. [토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. [도로상태] 본건 아파트 단지내 포장도로를 통하여 외부공도와 연계됨. [토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역),자연보전권역,배출시설설치제한지역,상대보호구역(두원공과대학교-상대정화구역)임. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 탐문조사 및 건축물현황도에 의거 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	30건	241,156,471원 181,399,826원	0% 1.1회
6개월	44건	220,424,866원 167,118,466원	0% 1.2회
12개월	82건	173,057,794원 135,028,228원	0% 1.1회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
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