사건번호 2016 타경 9095를 말씀해 주세요


사건번호	광주지방법원 목포지원 2016 타경 9095 (1)
소재지	전라남도 함평군 손불면 산남리 산3-1
부동산 종류	토지(목장용지)
경매대상	건물제외 및 토지매각
면 적	토지 2,597.6 평
매각기일	2019-10-07
감정가	64,402,500원
최저입찰가	64,402,500원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 6,440,250원
청구금액	0원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2019-06-03	64,402,500	매각
	2019-07-18	미납
2	2019-10-07	64,402,500	매각
낙찰가 66,600,000원 (103%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	산남리 산3-1	목장용지	8587㎡ (2,597.57평)
[감정평가 요약] 전라남도 함평군 손불면 산남리 소재 "수연마을" 북동측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능 [위치/주위환경] 본건은 전라남도 함평군 손불면 산남리 소재 "수연마을" 북동측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변농경지대임. [교통상황] 본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함. [이용상태] 기호 1) : 부정형 완경사로서, "전"으로 이용 중임. 기호 2) : 부정형 완경사로서, "토지임야" 임. [도로상태] 기호 1) : 맹지임. 기호 2) : 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. [토지이용계획] 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역-돼지,닭,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 2) : 계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역-돼지,닭,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,준보전산지<산지관리법>임. [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고. [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대미상임. [건물구조] 제시외건물 ㄱ) : 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서,외 벽 : 일부 블록쌓기 + 강판마감. [이용상태] 제시외건물 ㄱ) : "창고"임. [설비내역] -- [부합물/종물] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대미상임.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
갑구 13번 황정연 지분 전부 소유권이전청구권가등기(2015. 10. 6.자 접수 제12153호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
연고자 미상의 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항
재매각임. 갑구 순위번호 13번 황정연 지분(2/15)에 대해 설정된 가등기는 매각으로 소멸되지 않고 매수인에게 인수되며, 만약, 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨. 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 소재. 공부상 '목장용지'이나 현황은 일부 '전'임.