사건번호 2018 타경 3409를 말씀해 주세요


사건번호	춘천지방법원 2018 타경 3409 (1)
소재지	강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 134
부동산 종류	전
경매대상	토지지분매각
면 적	토지 225.7 평
매각기일	2019-04-15
감정가	35,062,000원
최저입찰가	8,418,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	(10%) 841,800원
청구금액	80,619,319원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2018-11-19	35,062,000	유찰
2	2018-12-24	24,543,000	유찰
3	2019-01-28	17,180,000	유찰
4	2019-03-04	12,026,000	유찰
5	2019-04-15	8,418,000	매각
낙찰가 10,123,000원 (29%)

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	삼마치리 134	전	746㎡ (225.67평) 박동수지분 3분의 1 전부
[감정평가 요약] 기호1 : 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 "삼마치교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역 [위치/주위환경] 기호1 : 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 "삼마치교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변 농경지대입니다. 기호2 : 강원도 홍천군 화촌면 구성포리 소재 "도십리마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 산간농경지대입니다. 기호3 : 강원도 홍천군 화촌면 송정리 소재 "윗말" 북측 인근에 위치하며, 부근은 산간농경지대입니다. [교통상황] 기호1 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다. 기호2,3 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 불편 한 곳입니다. [이용상태] 기호1 : 부정형의 평지로 묘지 및 농경지로 이용중입니다. 기호2,3 : 부정형의 완경사지로 현황 휴경지입니다. [도로상태] 기호1-3 : 지적도상 맹지입니다. [토지이용계획] 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내)-양,사슴,소,말) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (200M이내)-젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(500M이내)-돼지,개,닭,오리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내)-돼지,개,닭, 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(윗말천)<소하천정비 법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. [제시외 물건] 기호1 : 별지 사진용지와 같이 분묘가 소재하며, 분묘소재로 인한 분묘기지권이 발생할 소지가 있습니다. 기호2,3 : 본건 지상에 생육중인 활잡목 등은 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하 였으며, 분묘 소재로 인한 분묘기지권이 발생할 수 있습니다. [공부와의 차이] 기호1 : 본건 의뢰목록(공부)상 지목 전이나 현황 농경지 및 일부 묘지입니다. 기호2 : 본건 의뢰목록(공부)상 지목 전이나 현황 휴경지입니다. 기호3 : 본건 의뢰목록(공부)상 지목 과수원이나 현황 휴경지입니다. [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
공유자의 우선매수권행사(1회에 한하여 허용)에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에는 우선매수청구권을 행사할 수 없다. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 분묘 소재(분묘기지권 성립 여지 있음). 지적도상 맹지임.